7 основных вопросов при покупке или аренде производственного помещения
Во многих случаях первые шаги в бизнесе начинаются с покупки или аренды помещений под производство. Если до этого Вам не приходилось иметь дело с подобными задачами, то поиск необходимого помещения может вызвать немалые затруднения. Для того чтобы избежать ненужных затрат времени и минимизировать возможность ошибок, при осмотре любого помещения дайте себе ответ на следующие 7 вопросов:
1. Достаточна ли общая площадь помещения для размещения оборудования, персонала, а также склада для хранения материалов, комплектующих и готовой продукции?
2. Есть ли возможности для подъезда крупногабаритного транспорта и площадка для проведения погрузочно-разгрузочных работ?
3. Как далеко расположены автомагистрали и железная дорога, и какие пути ведут к ним?
4. Как будут добираться до места сотрудники предприятия на общественном транспорте или личных автомобилях?
5. Достаточен ли уровень оснащения арендуемого помещения? Как решены вопросы, связанные с отоплением, вентиляцией, кондиционированием, водоснабжением, электроснабжением, сигнализацией и видеонаблюдением? Если ли телефонная связь и доступ к интернету?
6. Каковы технические характеристики помещения, в частности, высота потолков, и качество его отделки?
7. Обеспечены ли нормы пожарной безопасности?
В зависимости от специфики бизнеса вопросов может быть и больше, но если на эти семь вопросов Вы дали положительные ответы, то к покупке данного помещения или аренде под производство стоит присмотреться внимательнее.